Исключенные объекты, которые в 2019 году вновь попали в перечень кадастровой недвижимости, были исключены повторно.

Исключение зданий из перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, или оспаривание кадастровой стоимости зданий и земельных участков— тел. 99-06-32, 8 (903) 839-06-32.

В 2019 году многие из ранее сключенных объектов были повторно включены в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Помимо самого Приказа Минимущества № 132-Д от 14.11.2018 к нему были изданы два масштабных дополнения: Приказ № 160-д от 25.12.2018 и Приказ № 62-Д от 16.05.2019 (просто в сканах без возможности автоматического поиска). Также ряд исключенных объектов после нескольких лет тишины были вновь включены в Перечень на 2020 год, утвержденный приказом Минимущества Рязанской области от 15.11.2019 № 134-Д.

Ранее такая ситуация была невозможна. Юрист Дмитрий Гришин занимается исключением объектов из перечня кадастровой недвижимости с 2015 года, и ранее, если объект после успешной проверки заявления был исключен, в перечнях на последующие годы он уже не появлялся.

Однако в декабре 2019 года собственники ранее исключенных объектов получили требования от налоговой об оплате налога за здания, включенные в перечень на 2019 года, и забили тревогу. До этого момента они не знали о повторном включении, так как уже несколько лет назад этот вопрос был снят и не больше не поднимался.

Юрист Дмитрий Гришин сверился по перечням со всеми исключенными объектами и выяснил, что из 16 исключенных объектов 8 были включены повторно.

Сначала в срочном порядке до конца года были подготовлены и поданы заявления по объектам, добавленным в перечни на 2019 год, а в начале января – объекты, включенные на 2020 год.

После проведения повторных проверок, согласно общему регламенту (никаких автоматических исключений), все 6 поданных заявлений были удовлетворены и объекты исключены повторно.

На февраль 2020 года юристу Дмитрию Гришину удалось исключить из перечней «кадастровой» недвижимости 23 здания, еще несколько заявлений находятся в процессе рассмотрения Минимуществом.

Этот эффективный кейс продемонстрировал навыки аналитической работы и совершения срочных действий для максимальной и своевременной защиты клиентов.

 При несогласии с включением объектов в перечень кадастровой недвижимости ввиду несоответствия критериям, обращайтесь к юристу Дмитрию Гришину по телефону: 99-06-32.

---