Успейте подарить долю в квартире, доме или земельном участке без дополнительной платы нотариусу

25.05.2016 года Совет Федерации одобрил законопроект, согласно которому, любые сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению. А это накладывает на стороны договора дополнительные расходы.

В конце прошлого года был принят закон, согласно которому с 1 января 2016 стало требоваться нотариальное заверение купли-продажи третьему лицу доли в праве собственности на недвижимость.

Однако нововведения не коснулись сделок мены и, главное, дарения долей.

Дарение долей в праве собственности на недвижимое имущество является наиболее простым и популярным способом переоформления недвижимости между близкими родственниками. В данном случае налог на дарение не платится, процедура является простой и незатратной по времени. Достаточно подать его в МФЦ грамотно составленный договор дарения. Часто такая процедура передачи  имущества между родственниками была более удобна, чем составление завещания, либо оформление наследования по закону.

Однако после подписания законопроекта Президентом РФ и его официального вступления в силу, для дарения и мены долей в праве собственности на недвижимость необходимо будет так же обращаться к нотариусу.

В том числе нововведение коснется и отчуждения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Тариф для нотариального удостоверения сделок с долями в недвижимом имуществе составляет 0,5% от стоимости доли, но не более 20 000 рублей. Также нотариус возьмет немалую плату за составление самого договора. Таким образом, стоимость оформления отчуждения права собственности на долю в объекте недвижимости увеличится не менее, чем в пять раз по сравнению с регистрацией договора, составленного юристами.

Кроме того, увеличатся и временные затраты. Так, нотариусу необходимо будет предоставить справку о кадастровой стоимости, которую выдает кадастровая палата.

Стоимость составления договора купли-продажи, дарения или мены недвижимости в компании «Правовая защита» составляет 2000 руб. Срок подготовки документов – 1 час. Документы можно выслать по электронной почте или через viber. Мы находимся в 5 минутах от МФЦ на Каширина.

Таким образом при обращении в нашу компанию можно за час-два полностью решить вопрос с переоформлением прав на недвижимое имущество.

Если вы хотели подарить или обменять свою долю в праве собственности на дом, квартиру или земельный участок, сейчас самое время. Уже очень скоро будет дороже.

Компания «Правовая защита». Рязань, Павлова 29, тел. 500-789

---